86 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°99 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvier à 112 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 594 mètres
- - Collège Albert Camus à 625 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2270 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 811 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 86 rue du Courage
Aucune vente n'a été recensée au 86 rue du Courage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 rue du Courage dans son marché local
Prix du 86 rue du Courage par rapport à la voie
Sur rue du Courage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 86 rue du Courage se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 rue du Courage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 rue du Courage se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 rue du Courage
Les biens actuellement en vente autour du 86 rue du Courage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 rue du Courage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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