118 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 896 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°116 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 118 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mercoeur à 160 mètres
- Clermont-Ferrand à 3731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 822 mètres
- Collège Albert Camus à 844 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2647 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1201 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 379 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 118 rue du Devoir

Aucune vente n'a été recensée au 118 rue du Devoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

116 rue du Devoir(2 043€)

120 rue du Devoir(2 021€)

114 rue du Devoir(2 017€)

122 rue du Devoir(2 024€)

112 rue du Devoir(2 085€)

133 rue du Devoir(2 028€)

124 rue du Devoir(2 015€)

137 rue du Devoir(2 031€)

Prix du 118 rue du Devoir dans son marché local

Prix du 118 rue du Devoir par rapport à la voie

Sur rue du Devoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 118 rue du Devoir se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 rue du Devoir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 rue du Devoir se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

rue Arthur Rimbaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,106 €)

rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue Eugène Fourvel, 63100 Clermont-Ferrand(2,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 118 rue du Devoir

Les biens actuellement en vente autour du 118 rue du Devoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.