rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 123 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Devoir dans son marché local
Prix rue du Devoir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Devoir se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Devoir à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Devoir est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Devoir
Les ventes enregistrées rue du Devoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Devoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trioux à 117 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 764 mètres
- - Collège La Charme à 678 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1854 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Devoir
Adresses rue du Devoir
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Devoir, classées par tranches de numéros.
