146 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°148 et de 8.23 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 146 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 263 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 891 mètres
- - Collège Albert Camus à 909 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2805 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 107 mètres
Ventes au 146 rue du Devoir
Les 2 ventes au 146 rue du Devoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 146 rue du Devoir dans son marché local
Prix du 146 rue du Devoir par rapport à la voie
Sur rue du Devoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 146 rue du Devoir se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 rue du Devoir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 rue du Devoir se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -1.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 146 rue du Devoir
Les biens actuellement en vente autour du 146 rue du Devoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 146 rue du Devoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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