3 rue du Hameau des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Hameau des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 rue du Hameau des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernière à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 354 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1108 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 273 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Hameau des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Hameau des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Hameau des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Hameau des Lauriers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Hameau des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Hameau des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Hameau des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 rue du Hameau des Lauriers par rapport à la voie
Sur rue du Hameau des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 rue du Hameau des Lauriers se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Hameau des Lauriers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Hameau des Lauriers se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
