8 rue du Moulin des 3 Roues, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Moulin des 3 Roues, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 rue du Moulin des 3 Roues, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malintrat à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 509 mètres
- - Collège La Charme à 374 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1165 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 677 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Moulin des 3 Roues
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Moulin des 3 Roues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Moulin des 3 Roues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Moulin des 3 Roues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Moulin des 3 Roues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Moulin des 3 Roues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Moulin des 3 Roues dans son marché local
Prix du 8 rue du Moulin des 3 Roues par rapport à la voie
Sur rue du Moulin des 3 Roues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 8 rue du Moulin des 3 Roues se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Moulin des 3 Roues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Moulin des 3 Roues se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
