4 rue du Paradis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 714 € à 3 476 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 rue du Paradis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 376 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 rue du Paradis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Bargoin à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 274 mètres
- Clermont La Rotonde à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 93 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 433 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 326 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 518 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 120 mètres

Ventes au 4 rue du Paradis

Une vente a été recensée au 4 rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2019

50 000 €(1 914 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.12 m²

4 rue du Paradis, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue d'Enfer(2 156€)

13 rue d'Enfer(2 342€)

15 rue d'Enfer(2 193€)

20 rue d'Enfer(2 233€)

1 rue Bargoin(2 342€)

11 rue d'Enfer(2 245€)

1 rue Jean Deschamps(2 448€)

10 rue Jean Deschamps(2 449€)

Prix du 4 rue du Paradis dans son marché local

Prix du 4 rue du Paradis par rapport à la voie

Sur rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 4 rue du Paradis se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Paradis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Paradis se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

rue Bargoin, 63100 Clermont-Ferrand(2,307 €)

rue Jean Deschamps, 63100 Clermont-Ferrand(2,572 €)

rue Lecoq, 63100 Clermont-Ferrand(2,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.