21 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 401 € à 4 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 953 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1640,

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À propos du 21 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 163 mètres
- Clermont-Ferrand à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 396 mètres
- Collège privé Massillon à 424 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 221 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 274 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue du Port dans son marché local

Prix du 21 rue du Port par rapport à la voie

Sur rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 21 rue du Port se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Port se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,874 €)

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(3,228 €)

passage du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,791 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(3,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.