8 rue du Pré Comtal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 8 rue du Pré Comtal , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
À propos du 8 rue du Pré Comtal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 927 mètres
- - Collège La Charme à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Pré Comtal
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Pré Comtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
