38 rue du Pré Juge, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Pré Juge, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 38 rue du Pré Juge, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 1146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portefort à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 379 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 519 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue du Pré Juge
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Pré Juge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Pré Juge dans son marché local
Prix du 38 rue du Pré Juge par rapport à la voie
Sur rue du Pré Juge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 38 rue du Pré Juge se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Pré Juge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue du Pré Juge se situe 41.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
