38 rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 999 € à 2 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°36 et de 2.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 38 rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 375 mètres
- Clermont-Ferrand à 1945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 379 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 210 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 874 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 130 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 333 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue du Puits Martel

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Puits Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue du Puits Martel(2 660€)

26 rue du Puits Martel(2 601€)

24 rue du Puits Martel(2 708€)

28 rue du Puits Martel(2 593€)

7 rue du Puits Martel(2 605€)

20 rue du Puits Martel(2 756€)

9 rue du Puits Martel(2 732€)

18 rue du Puits Martel(2 561€)

Prix du 38 rue du Puits Martel dans son marché local

Prix du 38 rue du Puits Martel par rapport à la voie

Sur rue du Puits Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 38 rue du Puits Martel se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue du Puits Martel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Puits Martel se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Poly, 63100 Clermont-Ferrand(2,563 €)

rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand(2,618 €)

rue de la Cerisiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,619 €)

rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue du Puits Martel

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue du Puits Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.