41 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbos à 307 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 363 mètres
- - Collège Albert Camus à 329 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2546 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 160 mètres
Ventes au 41 rue du Solayer
Une vente a été recensée au 41 rue du Solayer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue du Solayer dans son marché local
Prix du 41 rue du Solayer par rapport à la voie
Sur rue du Solayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 41 rue du Solayer se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue du Solayer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue du Solayer se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 rue du Solayer
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue du Solayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 rue du Solayer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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