rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Solayer dans son marché local
Prix rue du Solayer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Solayer se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Solayer à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Solayer est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Solayer
Les ventes enregistrées rue du Solayer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Solayer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solayer à 190 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 218 mètres
- - Collège Albert Camus à 216 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2521 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Solayer
Adresses rue du Solayer
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Solayer, classées par tranches de numéros.
