56 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 232 € à 1 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°62 et de 2.69 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 56 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Torpilleur Sirocco à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Chanturgue à 293 mètres
- Clermont-Ferrand à 3370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 357 mètres
- Collège Albert Camus à 323 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2553 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 988 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 145 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 56 rue du Solayer

Aucune vente n'a été recensée au 56 rue du Solayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 rue du Solayer(1 454€)

37 bis rue du Solayer(1 487€)

Prix du 56 rue du Solayer dans son marché local

Prix du 56 rue du Solayer par rapport à la voie

Sur rue du Solayer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 56 rue du Solayer se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 rue du Solayer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 rue du Solayer se situe 36.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Clos, 63100 Clermont-Ferrand(1,490 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand(1,485 €)

rue Jean Curabet, 63100 Clermont-Ferrand(1,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 rue du Solayer

Les biens actuellement en vente autour du 56 rue du Solayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.