74 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°47 et de 2.41 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Torpilleur Sirocco.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbos à 312 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 426 mètres
- - Collège Albert Camus à 392 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2557 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1012 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 233 mètres
Ventes au 74 rue du Solayer
Une vente a été recensée au 74 rue du Solayer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 74 rue du Solayer dans son marché local
Prix du 74 rue du Solayer par rapport à la voie
Sur rue du Solayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 74 rue du Solayer se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue du Solayer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 rue du Solayer se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 74 rue du Solayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 rue du Solayer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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