1 rue du Sous-Marin Casabianca, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Sous-Marin Casabianca, affiche un prix moyen de 1 654 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du Sous-Marin Casabianca, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Sous Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Camus à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 60 mètres
- - Collège Albert Camus à 71 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Sous-Marin Casabianca
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Sous-Marin Casabianca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Sous-Marin Casabianca
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 rue du Sous-Marin Casabianca. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Sous-Marin Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Sous-Marin Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Sous-Marin Casabianca dans son marché local
Prix du 1 rue du Sous-Marin Casabianca par rapport à la voie
Sur rue du Sous-Marin Casabianca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 1 rue du Sous-Marin Casabianca se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Sous-Marin Casabianca par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Sous-Marin Casabianca se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du Sous-Marin Casabianca à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 1 rue du Sous-Marin Casabianca est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
