rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF rue du Cheval
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Cheval dans son marché local
Prix rue du Cheval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Cheval se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Cheval à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Cheval est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Cheval
Les ventes enregistrées rue du Cheval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Cheval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Camus à 291 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 337 mètres
- - Collège Albert Camus à 310 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2358 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 294 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Cheval
Adresses rue du Cheval
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Cheval, classées par tranches de numéros.
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