12 rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Dumaniant, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 774 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 256 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 185 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Dumaniant
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Dumaniant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Dumaniant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Dumaniant, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Dumaniant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Dumaniant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Dumaniant dans son marché local
Prix du 12 rue Dumaniant par rapport à la voie
Sur rue Dumaniant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 12 rue Dumaniant se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Dumaniant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Dumaniant se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
