rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Bergier dans son marché local
Prix rue Bergier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Bergier se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Bergier à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Bergier est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Bergier
Les ventes enregistrées rue Bergier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Bergier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 122 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 719 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 229 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 162 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 427 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Bergier
Adresses rue Bergier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Bergier, classées par tranches de numéros.
