1 rue Forosan, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 995 € à 2 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Forosan, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 1 rue Forosan, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 148 mètres
- Clermont La Rotonde à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 307 mètres
- Collège privé Massillon à 483 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 193 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 393 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Forosan

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Forosan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Forosan(2 291€)

Prix du 1 rue Forosan dans son marché local

Prix du 1 rue Forosan par rapport à la voie

Sur rue Forosan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 1 rue Forosan se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Forosan par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Forosan se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand(2,332 €)

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,166 €)

rue Neuve des Carmes, 63100 Clermont-Ferrand(2,323 €)

rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand(2,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Forosan

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Forosan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.