rue de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
32 ventes DVF rue de la Treille
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Treille dans son marché local
Prix rue de la Treille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Treille se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Treille à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de la Treille est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Treille
Les ventes enregistrées rue de la Treille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Treille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 123 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 324 mètres
- - Collège privé Massillon à 506 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 410 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Treille
Adresses rue de la Treille
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Treille, classées par tranches de numéros.
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