3 rue Francisque Bathol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Francisque Bathol, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Francisque Bathol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 944 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 876 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Francisque Bathol
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Francisque Bathol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Francisque Bathol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Francisque Bathol, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Francisque Bathol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Francisque Bathol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Francisque Bathol dans son marché local
Prix du 3 rue Francisque Bathol par rapport à la voie
Sur rue Francisque Bathol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 3 rue Francisque Bathol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Francisque Bathol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Francisque Bathol se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 3 rue Francisque Bathol à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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