1 rue François Villon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 rue François Villon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 995 mètres
- - Collège La Charme à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue François Villon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue François Villon dans son marché local
Prix du 1 rue François Villon par rapport à la voie
Sur rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 1 rue François Villon se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue François Villon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue François Villon se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
