2 rue Frédéric Mistral, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Frédéric Mistral, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champflour à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 662 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 953 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 478 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 438 mètres
Ventes au 2 rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 2 rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Frédéric Mistral, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 rue Frédéric Mistral se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Frédéric Mistral par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Frédéric Mistral se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 2 rue Frédéric Mistral à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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