2 bis rue Frédéric Mistral, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 051 € à 3 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis rue Frédéric Mistral, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 bis rue Frédéric Mistral, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champflour à 78 mètres
- Clermont-Ferrand à 1425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 655 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 957 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1577 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 712 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 480 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Frédéric Mistral(2 749€)

4 rue Frédéric Mistral(2 608€)

6 rue Frédéric Mistral(2 607€)

8 rue Frédéric Mistral(2 677€)

73 bis rue Champfleuri(2 765€)

8 rue Bartholdi(3 181€)

15 rue Bartholdi(2 607€)

19 rue Bartholdi(2 580€)

Prix du 2 bis rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 2 bis rue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 bis rue Frédéric Mistral se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue Frédéric Mistral par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Frédéric Mistral se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Dahlias, 63100 Clermont-Ferrand(2,510 €)

rue Bartholdi, 63100 Clermont-Ferrand(3,012 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

rue de la Fontaine du Large, 63100 Clermont-Ferrand(2,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis rue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.