2 bis rue Frédéric Mistral, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis rue Frédéric Mistral, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champflour à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 655 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 957 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 480 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Frédéric Mistral, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 bis rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 bis rue Frédéric Mistral se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Frédéric Mistral par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Frédéric Mistral se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
