44 rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 821 € à 2 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40 et de 0.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 88 mètres
- Clermont La Rotonde à 1739 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1107 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 652 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1295 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 343 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 125 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Gabriel Péri

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 rue Gabriel Péri(2 419€)

38 rue Gabriel Péri(2 418€)

37 rue Gabriel Péri(2 413€)

36 rue Gabriel Péri(2 420€)

22 rue haute Fontgiève(2 423€)

20 rue haute Fontgiève(2 422€)

18 rue haute Fontgiève(2 416€)

73 rue Fontgiève(2 415€)

Prix du 44 rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 44 rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 44 rue Gabriel Péri se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Gabriel Péri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Gabriel Péri se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Liberte, 63100 Clermont-Ferrand(2,371 €)

rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand(2,988 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,824 €)

rue Devedeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.