36 rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1074 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 659 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1268 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 334 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Gabriel Péri, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 36 rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 36 rue Gabriel Péri se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Gabriel Péri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Gabriel Péri se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 36 rue Gabriel Péri à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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