7 rue Gay Lussac, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°10 et du 0.09 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 rue Gay Lussac, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 1426 mètres
- - Collège La Charme à 1258 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1443 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 1465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Gay Lussac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 7 rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 7 rue Gay Lussac se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Gay Lussac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Gay Lussac se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
