7 bis rue Gay Lussac, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 bis rue Gay Lussac, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 1423 mètres
- - Collège La Charme à 1262 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1447 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 1468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 7 bis rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 7 bis rue Gay Lussac se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue Gay Lussac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue Gay Lussac se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
