4 rue Hoche Prolongée, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Hoche Prolongée, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 rue Hoche Prolongée, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 90 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 178 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1013 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 224 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 253 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Hoche Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Hoche Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Hoche Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Hoche Prolongée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Hoche Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Hoche Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Hoche Prolongée dans son marché local
Prix du 4 rue Hoche Prolongée par rapport à la voie
Sur rue Hoche Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 4 rue Hoche Prolongée se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Hoche Prolongée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Hoche Prolongée se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
