8 rue Hoche Prolongée, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 085 € à 3 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Hoche Prolongée, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 7.61 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 8 rue Hoche Prolongée, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications d'agglomération de Montferrand à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 59 mètres
- Clermont-Ferrand à 2213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 63 mètres
- Collège Gérard Philipe à 161 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1043 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 258 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 252 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Hoche Prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Hoche Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Hoche Prolongée(2 654€)

8 bis rue Hoche Prolongée(2 471€)

10 rue Hoche Prolongée(2 474€)

6 rue Hoche Prolongée(2 664€)

12 rue Hoche Prolongée(2 388€)

4 rue Hoche Prolongée(2 657€)

4 bis rue Hoche Prolongée(2 523€)

14 rue Hoche Prolongée(2 429€)

Prix du 8 rue Hoche Prolongée dans son marché local

Prix du 8 rue Hoche Prolongée par rapport à la voie

Sur rue Hoche Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 8 rue Hoche Prolongée se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Hoche Prolongée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Hoche Prolongée se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

rue des Fosses sous le Séminaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,518 €)

rue François Taravant, 63100 Clermont-Ferrand(2,406 €)

rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand(2,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Hoche Prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Hoche Prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.