7 rue Jean Auguste Seneze, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Jean Auguste Seneze, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 rue Jean Auguste Seneze, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouël à 272 mètres
- - Clermont La Pardieu à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 749 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1035 mètres
Ventes au 7 rue Jean Auguste Seneze
Une vente a été recensée au 7 rue Jean Auguste Seneze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Jean Auguste Seneze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Jean Auguste Seneze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean Auguste Seneze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean Auguste Seneze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Jean Auguste Seneze dans son marché local
Prix du 7 rue Jean Auguste Seneze par rapport à la voie
Sur rue Jean Auguste Seneze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 7 rue Jean Auguste Seneze se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Jean Auguste Seneze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Jean Auguste Seneze se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 7 rue Jean Auguste Seneze à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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