18 rue Jean Claret, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 005 €

de 3 052 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 260 € à 3 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Jean Claret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°160.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 rue Jean Claret, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 542 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pardieu Gare à 42 mètres
- Clermont La Pardieu à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 461 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 431 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1037 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1136 mètres

Ventes au 18 rue Jean Claret

Les 0 ventes au 18 rue Jean Claret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Jean Claret dans son marché local

Prix du 18 rue Jean Claret par rapport à la voie

Sur rue Jean Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 18 rue Jean Claret se situe 79.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Jean Claret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Jean Claret se situe 77.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 82.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Hermitage, 63100 Clermont-Ferrand(2,241 €)

rue Condorcet, 63100 Clermont-Ferrand(2,241 €)

rue Jean Auguste Seneze, 63100 Clermont-Ferrand(2,236 €)

rue Joseph Desaymard, 63100 Clermont-Ferrand(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue Jean Claret

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Jean Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.