2 rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 731 € à 2 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 122 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gomel à 158 mètres
- Clermont-Ferrand à 3850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1009 mètres
- Collège Albert Camus à 977 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 3149 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1634 mètres
- Ecole maternelle Philippe Arbos à 303 mètres
- Ecole élémentaire Philippe Arbos à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Jean Giono(2 122€)

4 rue Jean Giono(2 121€)

5 rue Jean Giono(2 130€)

6 rue Jean Giono(2 123€)

3 rue Jean Giono(2 176€)

9 rue Jean Giono(2 128€)

11 rue Jean Giono(2 071€)

8 rue Jean Giono(2 072€)

Prix du 2 rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 2 rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 rue Jean Giono se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Jean Giono par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jean Giono se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Ecosse, 63100 Clermont-Ferrand(1,919 €)

impasse Raimu, 63100 Clermont-Ferrand(2,060 €)

rue d'Aberdeen, 63100 Clermont-Ferrand(1,928 €)

rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand(2,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.