3 rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 735 € à 2 641 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°5 et de 2.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Boucle.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gomel à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 992 mètres
- Collège Albert Camus à 959 mètres
- Ecole maternelle Philippe Arbos à 288 mètres
- Ecole élémentaire Philippe Arbos à 215 mètres

Ventes au 3 rue Jean Giono

Une vente a été recensée au 3 rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2019

171 110 €(2 087 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

3 rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 3 rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 rue Jean Giono se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Jean Giono par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Jean Giono se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand(2,050 €)

allée d'Ecosse, 63100 Clermont-Ferrand(1,919 €)

rue d'Aberdeen, 63100 Clermont-Ferrand(1,928 €)

impasse Raimu, 63100 Clermont-Ferrand(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.