32 rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 685 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 32 rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gomel à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1144 mètres
- Collège Albert Camus à 1112 mètres
- Ecole maternelle Philippe Arbos à 432 mètres
- Ecole élémentaire Philippe Arbos à 364 mètres

Ventes au 32 rue Jean Giono

Les 0 ventes au 32 rue Jean Giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 32 rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 32 rue Jean Giono se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Jean Giono par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Jean Giono se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand(2,050 €)

allée d'Ecosse, 63100 Clermont-Ferrand(1,919 €)

rue d'Aberdeen, 63100 Clermont-Ferrand(1,928 €)

impasse Raimu, 63100 Clermont-Ferrand(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.