45 rue Jules Favre, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 813 €

de 2 436 € à 4 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue Jules Favre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°50 et de 0.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 45 rue Jules Favre, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Alyre à 575 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 578 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 368 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 512 mètres

Ventes au 45 rue Jules Favre

Les 0 ventes au 45 rue Jules Favre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue Jules Favre dans son marché local

Prix du 45 rue Jules Favre par rapport à la voie

Sur rue Jules Favre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 45 rue Jules Favre se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Jules Favre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Jules Favre se situe 46.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 102.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand(3,675 €)

rue Paul Diomède, 63100 Clermont-Ferrand(3,220 €)

rue Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand(3,001 €)

rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand(3,289 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue Jules Favre

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Jules Favre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.