rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
35 ventes DVF rue Beausoleil
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Beausoleil dans son marché local
Prix rue Beausoleil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Beausoleil se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Beausoleil à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Beausoleil est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Beausoleil
Les ventes enregistrées rue Beausoleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Beausoleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 249 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1414 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 633 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 456 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Beausoleil
Adresses rue Beausoleil
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Beausoleil, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au rue Beausoleil à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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