3 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et de 0.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 280 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 404 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 360 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 700 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 174 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Kleber dans son marché local
Prix du 3 rue Kleber par rapport à la voie
Sur rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 3 rue Kleber se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Kleber par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Kleber se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Kleber
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Kleber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Alexandre PISANI
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