7 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 282 € à 1 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 et de 4.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 7 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 328 mètres
- Clermont-Ferrand à 1789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 499 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 462 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 604 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 273 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 354 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue Kleber(1 396€)

9 rue Kleber(1 458€)

26 bis rue Kleber(1 561€)

11 rue Kleber(1 828€)

24 rue Kleber(1 824€)

22 rue Kleber(1 827€)

13 rue Saint-Antoine(1 462€)

2 rue de Beaujeu(1 426€)

Prix du 7 rue Kleber dans son marché local

Prix du 7 rue Kleber par rapport à la voie

Sur rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 7 rue Kleber se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Kleber par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Kleber se situe 38.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,699 €)

place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,193 €)

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(1,882 €)

rue Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand(2,071 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.