17 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 17 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 774 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 347 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 532 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Laënnec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 17 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 17 rue Laënnec se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Laënnec par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Laënnec se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
