rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF rue Michelet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Michelet dans son marché local
Prix rue Michelet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Michelet se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Michelet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Michelet est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Michelet
Les ventes enregistrées rue Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 360 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 786 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 361 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 549 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Michelet
Adresses rue Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Michelet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue Michelet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 900 € au rue Michelet à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
