44 rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 68 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 802 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 851 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 336 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 214 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 44 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 44 rue Lamartine se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Lamartine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Lamartine se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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