avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
19 ventes DVF avenue Franklin Roosevelt
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix avenue Franklin Roosevelt par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Franklin Roosevelt se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Franklin Roosevelt à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé avenue Franklin Roosevelt est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Franklin Roosevelt
Les ventes enregistrées avenue Franklin Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Franklin Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 339 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1120 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1080 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1178 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 89 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 366 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Franklin Roosevelt
Adresses avenue Franklin Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Franklin Roosevelt, classées par tranches de numéros.
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