3 rue Madeleine Gorce, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 844 € à 3 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Madeleine Gorce, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 rue Madeleine Gorce, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0922 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0927 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillon à 290 mètres
- Clermont La Pardieu à 813 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 835 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1693 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2066 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1201 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 865 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Madeleine Gorce

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Madeleine Gorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Madeleine Gorce(2 920€)

6 rue Madeleine Gorce(2 924€)

1 rue Madeleine Gorce(2 922€)

2 rue Madeleine Gorce(2 912€)

5 rue Madeleine Gorce(2 916€)

13 sentier de Crouël(2 997€)

8 chemin de la Tonne Ronde(2 991€)

6 chemin de la Tonne Ronde(2 917€)

Prix du 3 rue Madeleine Gorce dans son marché local

Prix du 3 rue Madeleine Gorce par rapport à la voie

Sur rue Madeleine Gorce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 3 rue Madeleine Gorce se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Madeleine Gorce par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Madeleine Gorce se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la Tonne Ronde, 63100 Clermont-Ferrand(2,916 €)

rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,667 €)

rue des Ronzieres, 63100 Clermont-Ferrand(2,622 €)

rue Hugues de Peirol, 63100 Clermont-Ferrand(3,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Madeleine Gorce

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Madeleine Gorce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.