rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Croix Leonardoux dans son marché local
Prix rue Croix Leonardoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Croix Leonardoux se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Croix Leonardoux à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Croix Leonardoux est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Croix Leonardoux
Les ventes enregistrées rue Croix Leonardoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Croix Leonardoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 104 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 141 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 997 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1731 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Croix Leonardoux
Adresses rue Croix Leonardoux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Croix Leonardoux, classées par tranches de numéros.
