12 rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 836 mètres
- - Collège Albert Camus à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1367 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 290 mètres
Ventes au 12 rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 12 rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Marcel Pagnol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 12 rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 12 rue Marcel Pagnol se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Marcel Pagnol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Marcel Pagnol se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
