31 rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Boucle.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 953 mètres
- - Collège Albert Camus à 920 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 rue Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 31 rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 31 rue Marcel Pagnol se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Marcel Pagnol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Marcel Pagnol se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
