7 bis rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 641 € à 2 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°9 et de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 bis rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 10 logements - 1163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gomel à 344 mètres
- Clermont-Ferrand à 3453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 884 mètres
- Collège Albert Camus à 851 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2805 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1370 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 363 mètres
- Ecole élémentaire Philippe Arbos à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Marcel Pagnol(2 055€)

7 rue Marcel Pagnol(2 122€)

5 bis rue Marcel Pagnol(2 157€)

9 bis rue Marcel Pagnol(2 057€)

5 rue Marcel Pagnol(2 056€)

11 bis rue Marcel Pagnol(2 049€)

3 bis rue Marcel Pagnol(2 050€)

13 rue Marcel Pagnol(2 048€)

Prix du 7 bis rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 7 bis rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 7 bis rue Marcel Pagnol se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis rue Marcel Pagnol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue Marcel Pagnol se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Raimu, 63100 Clermont-Ferrand(2,060 €)

rue d'Aberdeen, 63100 Clermont-Ferrand(1,928 €)

rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand(2,081 €)

rue Maurice Jouanneau, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.