22 rue maréchal Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°24 et du 6.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 rue maréchal Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier André Theuriet.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 147 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 789 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue maréchal Gallieni, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 22 rue maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur rue maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 22 rue maréchal Gallieni se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue maréchal Gallieni par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue maréchal Gallieni se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 99.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
